Vous ne le savez peut-être pas mais si vous ne possédez pas de certificat PEB lors d'une vente ou d'une location d'un logement, vous risquez une sanction financière.
En Région wallonne, l'amende est de 2 euros par m³ construit avec un minimum de 250 euros.
Pour vous faire une petite idée, le volume d'une maison 2 ou 3 façades est d'environ 300 à 400 m³.
Cela équivaut donc à une amende de ...
L'Europe vient de conclure un accord pour une réduction de la consommation énergétique de 17% d'ici 2020.
Le certificat énergétique PEB va donc avoir tout son sens dans les prochaines années où la ligne directrice sera "économiser l'énergie".
Aujourd'hui, le certificat énergétique est seulement à son démarrage et beaucoup de gens n'en voient pas encore vraiment l'utilité.
Or les économies d'énergie passent d'abord par un ...
Beaucoup de gens se demandent s'il faut réaliser un certificat PEB pour une maison qui va être vendue mais qui sera complètement rénovée ?
A priori, vous pourriez penser que cela est inutile puisque de toute façon la situation future ne sera plus du tout la même qu'avant la vente de la maison.
La logique voudrait, comme c'est le cas pour les certificats électriques, que le certificat PEB ne soit pas ...
Le prix de l'énergie augmentant sans cesse, les acheteurs actuels s'intéressent de plus en plus à l'isolation de leur future maison.
Le certificat PEB devient donc une donnée importante lors de l'achat d'une habitation.
Monsieur Pol Vanacker, Managing Director d’ERA, constate de plus en plus que le prix des travaux d'isolation doit être déduit du prix souhaité pour vendre l'habitation au prix le plus juste. (source : http://www.dhnet.be/infos/belgique/article/383380/les-bonnes-performances-de-2011-menacees-par-di-rupo-ier.html)
L'intérêt du ...
Les réductions fiscales pour les travaux d'économie d'énergie sont supprimées depuis le 1er janvier 2012 sauf pour l'isolation de toiture.
Après plusieurs années, cette suppression pour 2012 intervient brutalement et sans période transitoire.
Cela risque de mettre un frein non seulement pour les propriétaires consciencieux qui avaient commencé les rénovations énergétiques de leur maison mais aussi pour les entreprises du secteur.
Il faut savoir quand même que la réduction ...
La Région wallonne et Bruxelles viennent d'annoncer un renforcement des primes énergie pour 2012.
Cette augmentation des primes est due au fait que le Fédéral n'accorde presque plus de réductions fiscales pour 2012. Seule la réduction fiscale pour l'isolation du toit est maintenue.
Les régions ont donc reçu un budget supplémentaire pour donner plus de primes.
Même si cela peut paraître moins avantageux qu'en 2011 sans les réductions fiscales, ...
Depuis le 1er novembre 2011, toutes les maisons et appartements en Wallonie et à Bruxelles ont besoin d'un certificat PEB lors de la vente.
Bien souvent, vous avez aussi besoin d'un certificat électrique qui vous sera demandé par le notaire.
Voici donc une astuce peut connue qui va vous permettre de faire baisser le prix de votre certificat électrique.
Le contrôle de l'installation électrique est obligatoire pour toute vente de logements individuels. Mais qu'en est-il en ce qui concerne les locations ?
J'ai posé la question au ministère des finances et voici ce qu'ils disent :Pour les locations, le propriétaire doit faire ce contrôle s'il a fait des transformations importantes des circuits ou si ce contrôle lui est demandé par son assurance.
Le locataire peut demander au ...
Depuis le 1er novembre, le certificat PEB à Bruxelles est obligatoire pour louer un appartement ou une maison.
La région wallonne et Bruxelles capitale sont donc maintenant en phase puisque vous devez posséder un certificat PEB pour la vente ou la location d'une habitation dans les deux régions.
La seule différence, c'est qu'à Bruxelles, vous devez afficher votre certificat dès la mise en vente ou en location.
Tandis qu'en ...
Le certificat énergétique PEB est-il obligatoire pour une maison ou un appartement qui ne comporte pas de chauffage ?
Certaines personnes pensent qu'il ne faut pas de certificat PEB et bien ce n'est pas aussi simple que cela.
Voici comment déterminer s'il vous faut un certificat PEB ou pas:
Tout d'abord la notion de "chauffage" est assez large. Ce n'est pas parce que vous n'avez pas de chaudière qu'il ...
