Coût bilan énergétique : Prix différents pour une maison et un appartement
Le bilan énergétique en vue d’établir un certificat de performance énergétique est désormais obligatoire dans toutes les régions de la Belgique.
Avant de mettre en vente un bien ou avant de le louer, un propriétaire doit justifier de ce document ?
Quel est donc le coût de ce bilan énergétique ? Quels éléments se répercutent sur les frais à payer ?
Le bilan énergétique : les tâches du certificateur
Les tâches réalisées par le certificateur influent inévitablement sur le coût du bilan énergétique.
Dans le but d’établir un bilan énergétique, ce professionnel agréé procède à de multiples vérifications.
Il se rend compte des différentes caractéristiques du bâtiment. Il collecte ensuite des informations qu’il a pris soin de vérifier minutieusement, que ce soit de visu ou via des preuves acceptables fournies par le propriétaire.
Il s’intéressera particulièrement à l’enveloppe de la construction et observera le sol, les parois extérieures, les fenêtres sans oublier la toiture.
Le certificateur s’intéresse également aux différents dispositifs énergétiques du bâtiment. Chauffage, isolation, ventilation, eau chaude sanitaire, panneaux solaires.
Chaque élément qui se reflète sur l’efficacité énergétique est étudié.
Coût du bilan énergétique
Le coût du bilan énergétique dépend donc pour beaucoup des vérifications qui doivent être effectuées par le certificateur.
Le prix à payer dépendra ainsi de la superficie de l’habitation qui va faire l’objet d’un contrôle. Le nombre de façades entre également en ligne de compte.
Ainsi, les frais diffèreront suivant qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement.
La présentation d’un plan permet de réduire le coût du bilan énergétique.
En cas d’absence de ce document, le certificateur se trouve en effet dans l’obligation de mesurer les portes, les fenêtres ainsi que les superficies des sols. Dans tous les cas, tout élément permettant de faciliter les mesures et la constatation des différents éléments énergétiques permet de baisser la facture du bilan énergétique.
A contrario, une vérification ardue et des accès difficiles auront tendance à faire monter l’addition.
Crédit Photo : © FreeDigitalPhotos.net
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