Les réductions fiscales pour les travaux d’économie d’énergie sont supprimées depuis le 1er janvier 2012 sauf pour l’isolation de toiture.
Après plusieurs années, cette suppression pour 2012 intervient brutalement et sans période transitoire.
Cela risque de mettre un frein non seulement pour les propriétaires consciencieux qui avaient commencé les rénovations énergétiques de leur maison mais aussi pour les entreprises du secteur.
Il faut savoir quand même que la réduction fiscale était de 40% du montant de la facture dans la plupart des cas. Couplé à une prime de la région wallonne ou bruxelloise, un propriétaire pouvait parfois baisser sa facture de 80% et même plus.
Ce que je disais déjà depuis un an est en train de se passer :
2011 était une année charnière dans les aides aux travaux d’économie d’énergie et on ne pourrait que soit stagner ou soit diminuer.
Malheureusement la diminution des aides a commencé.
Que risque-t-il de se passer dans les années à venir ?
Si on analyse bien le système des primes, c’est généralement le même processus à chaque fois.
Il y a généralement 2 phases bien distinctes :
Phase 1 : aide de l’état (et/ou des régions) via des primes ou des réductions fiscales pour inciter les gens les plus volontaires à utiliser ou mettre en place un produit.
Phase 2 : suppression des aides et apparition d’une taxation pour continuer le changement imposé par l’Etat.
Entre ces 2 phases, il y a généralement une période de transition avec une diminution des aides et une augmentation des taxes.
Selon moi, nous sommes actuellement au tout début de cette transition et nous verrons bientôt apparaître la période des taxes.
Voici un exemple que vous connaissez très bien :
Pour parler plus concrètement, voici un exemple que vous connaissez : les voitures.
Il y a quelques mois d’ici, il est apparu une prime pour les véhicules les moins polluants.
Ces primes fiscales ont démarré doucement pour atteindre un montant de 1.200 euros par véhicule. Aujourd’hui, ces primes ont déjà bien diminué au profit d’une augmentation de la taxe pour les véhicules les plus polluants.
Le nouveau calcul des avantages en nature sur les voitures de sociétés est un bel exemple.
Les grosses cylindrées sont fortement pénalisées.
Voici comment l’Etat pourrait faire pareil avec les habitations dans très peu de temps :
Dans le certificat PEB, vous ne le savez peut-être pas mais il existe une donnée équivalente à la consommation de CO2 des voitures.
C’est la consommation en Kg de CO2 par an pour une habitation. Cette donnée est indiquée dans chaque certificat PEB en page 2 :
Cette donnée est comparable à celle des voitures et pourrait servir à calculer votre revenu cadastral dans quelques années.
Comment faire face à cette possible nouvelle taxe ?
Vous avez 2 possibilités devant vous :
Soit vous attendez quelques années que cette taxe arrive et alors vous commencerez à la payer au prix fort. Vous vous rendrez compte peut-être par la suite qu’il serait intéressant de faire quelque chose.
Vous agirez à ce moment-là au prix fort pour faire baisser au maximum cette taxe.
Soit vous vous dites qu’il serait bon d’anticiper cette taxe dès aujourd’hui et de mettre en place des solutions efficaces en investissement un peu chaque année.
Vous avez plusieurs avantages à choisir cette seconde solution :
– Vous pourrez le faire en fonction de votre budget.
– Vous pourrez bénéficier encore de primes pour diminuer le coût des améliorations.
– Vous bénéficiez d’une période de crise qui est beaucoup plus propice à obtenir des bons prix auprès des entreprises.
– Vous obtiendrez dès le départ le fruit de vos investissements en diminuant votre consommation d’énergie. Votre facture de mazout ou de gaz s’en ressentira automatiquement.
Et je ne parle pas du confort et du bien-être que vous pourrez ressentir avec certains travaux. Vivre dans une maison agréable, sans courant d’air et sans sensation de froid est aussi un bénéfice à prendre en compte.
N’oubliez pas aussi que le prix de l’énergie augmente chaque année.
Quelle personne êtes-vous ?
Je sais que 8 personnes sur 10 qui liront cet article ne feront rien. Et 50% d’entre elles se plaindront dans quelques années de l’augmentation des taxes.
Alors ce qui suit ne s’adresse qu’aux personnes qui ont décidé de réagir maintenant.
Je sais que se lancer dans des travaux d’amélioration de son habitation est parfois très difficile, surtout quand on ne s’y connait pas vraiment.
J’ai donc décidé de lancer un blog sur le thème de la rénovation en passant en revue tous les aspects d’une bonne rénovation réussie.
J’y donne des conseils pour débutant mais aussi pour ceux qui sont des bons bricoleurs.
Je ne vais pas vous apprendre comment on tape sur un clou mais plutôt quelle solution vous devez mettre en oeuvre pour améliorer votre habitation.
Il existe tellement de possibilités qu’il est difficile de s’y retrouver pour un non-initié.
Si vous voulez être prévenu du lancement de ce blog et recevoir des conseils gratuits de professionnels, il vous suffit de me dire à quelle adresse je dois vous envoyer votre invitation en remplissant ce petit formulaire.
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Mots-clés utilisés pour rechercher cet article :
- prime peb
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